Villa d'exception au coeur du Cap Ferret
Lège-Cap-Ferret (33970)Réf :
11920
Dans l’un des recoins les plus prisés de la Presqu’île, cette maison entièrement rénovée, meublée et équipée, offre une parenthèse rare à 5 min à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à 500 m des pistes cyclables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle allie élégance et confort : 6 chambres dont 3 suites, une master généreuse, 6 WC, 2 salles d’eau, un séjour traversant et deux terrasses pour vivre au rythme du soleil. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée, une paillote, une banquette sous les pins, un terrain de pétanque… et ce parfum unique de jasmin, de sable chaud et de vacances. Prête à vivre. Prête à aimer. Un bien précieux, à mille lieues de l’ordinaire.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
33970
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1 480 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
3 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
3 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,37 %
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