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Propriété d’exception sur parc de 5ha avec dépendances

Lignan-de-Bordeaux (33360)
Réf : 1239

Splendide demeure d’environ 570 m² habitables sur parc arboré de plus de 5 hectares avec dépendances. Construite sur trois niveaux avec sous-sol, elle offre de superbes volumes et un cadre de vie privilégié en pleine nature, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand salon avec cheminée de 100m2, une cuisine, une salle à manger ainsi que deux WC.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, complété par un dressing et une salle de bain supplémentaire.

À l’étage, un bureau de 55m2, une mezzanine, salle de jeux, deux chambres et une salle de bain offrent un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Le deuxième étage dispose d'un espace de 50m2 à aménager.

Sous sol d'environ 400m2 avec caves et garage de 60m2

Parc de plus de 5hectare avec dépendances à aménager

Cette propriété unique compte 14 pièces dont 6 chambres, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

Prix du bien 1 404 000 €
Pièce(s) 14
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 570 m²
surface terrain 5,38 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 404 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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