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Appartement T3 de 63m² dans une résidence sécurisée avec une vue imprenable

Floirac (33270)

Réf : 1246

Découvrez ce lumineux appartement de 63 m² sur les hauteurs de Floirac dans une résidence recente sécurisée avec une vue imprenable !

Une entrée qui donne sur une pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine moderne entièrement équipée, de larges ouvertures et sa terrasse de 7m² dévoilent une superbe vue dégagée et un décor naturel en arrière plan avec une vue sur la Garonne.

La partie nuit est composée d'une première chambre de 10 m² avec sa terrasse privative de 5 m², une seconde chambre de 12,5 m², qui bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse principale et de cette vue verdoyante.

La salle d'eau est complétée par des WC séparés pour plus de praticité.

En sous-sol, vous profitez d’une place de stationnement privative de 20 m² (compatible 2 petits véhicules), sécurisée grâce à une ouverture automatique commune.

Un appartement lumineux au calme, ouvert sur la nature, avec une très belle exposition, parfait pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible sans renoncer au charme de la ville.

Prix du bien 212 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée dominante

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 405 €

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