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FLOIRAC Proche BORDEAUX BASTIDE

Floirac (33270)

Réf : 1286

Située au calme, Le Cabinet Mélé vous propose cette maison de 1993 en très bon état. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 13 et 13,50 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Un garage complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, des combles mansardés de 26 m² sont aménageables selon vos besoins.

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air et raccordé au tout-à-l’égout. Vous profiterez également d’un agréable jardin exposé plein sud, sur une parcelle de 230 m².

Prix du bien 285 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 77 m²

surface terrain 235 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Exposition Nord

Année de construction 1993

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Bilans énergétiques

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