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RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m² habitables - 5 chambres

Carignan-de-Bordeaux (33360)
Réf : 12770

RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m² habitables - 5 chambres et un bureau - Garage de 120m².

Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes équilibrés et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, complété par des annexes fonctionnelles, dont un garage de 120 m², un carport et un parking privé.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Une véranda qui prolonge cet espace vers le jardin. La partie nuit de ce niveau comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée.

L'étage est dédié à la détente et à l'espace avec un second salon ou salle de jeux, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes.

Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d’un accès indépendant, propose un bureau calme, une buanderie, une réserve et une cave.

Prix du bien 599 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 4 995 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 572 111 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,7 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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