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Maison traditionnelle – Fargues-Saint-Hilaire

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Réf : 1241

Idéalement située au cœur de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison traditionnelle des années 1970, élevée sur sous-sol, offre environ 116 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 35 m² donnant accès à un balcon équipé de stores bannes électriques, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le sous-sol complet accueille une chaufferie ainsi qu’un garage d’environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’extension de l’espace de vie.

Le tout est implanté sur une parcelle de 756 m², offrant un agréable extérieur à valoriser.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et proche des commodités.

Prix du bien 314 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33370

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 756 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Bilans énergétiques

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