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Emplacement exceptionnel pour ce bien unique

Bouliac (33270)

Réf : 1018

Vous souhaitez le meilleur emplacement et la plus belle vue de bordeaux pour investir ou y vivre? Nous avons le bien qu'il vous faut.

Nous vous proposons ce bien immobilier atypique de 145 m² habitables situé en plein cœur de Bouliac. Il se compose de deux appartements distincts de type 3 chacun, l'un avec sa terrasse de 60 m² et sa piscine, l'autre avec son toit terrasse de 30 m² et sa vue magnifique à 360 degrés.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, louer les 2 appartements distincts, louer un appartement et habiter dans l'autre ou tout simplement vivre en famille et profiter des différents espaces de vie, de ses 4 chambres, 2 salles de douche et bien sur des 2 espaces exterieurs.

Possibilité de location en courte durée avec tres bonne rentablité! Revenus locatifs 40 000€ à 60 000€ annuels.

Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion Unique de trouver un bien d'exception pour y vivre ou pour investir.

Prix du bien 671 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 145,20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville, Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 671 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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