1. Accueil
  2. Référence 1100
  • A vendre

Description

Réf : 1100
Le cabinet MELE vous présente cette magnifique villa d'environ 235 m² en première ligne située dans le quartier prisé de la Hume.
Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses espaces lumineux, elle comprend une entrée spacieuse avec placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon donnant sur une grande terrasse de 30 m², salle à manger.
L'espace nuit se compose de 5 chambres dont deux suites parentales, salle d'eau, bureau entièrement vitré.
Une salle de sport d'environ 30 m² vient compléter le bien.
Vous pourrez profiter également d'un jardin paysagé de 900m² ainsi que de 4 places de parkings et d'un carport.
N'attendez plus pour nous contacter pour visiter ce bien d'exception.
** €1 543 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33470
  • Ville
    GUJAN MESTRAS

Aspects financiers

  • Prix
    1543000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    901 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000

MAGNIFIQUE VILLA 9 pièces 235 m² - Quartier la Hume ,

1 543 000 € dont 2,87% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   235 m² Réf :  1100
Cabinet Mélé.
2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Mélé Bouliac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Mélé Bouliac contact@cabinet-mele.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m² habitables - 5 chambres RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m² habitables - 5 chambres 2
RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande... , Lignan de bordeaux
475 000 € Honoraires inclus | 450 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,56% TTC à la charge de l'acquéreur
  8 pièce(s)   280 m² Réf :  12770
RARE Vieux Lormont Maison de 85m2 habitable sur parcelle d'environ 500m2 RARE Vieux Lormont Maison de 85m2 habitable sur parcelle d'environ 500m2 2
RARE Vieux Lormont Maison de 85m2 habitable sur parcelle... , Lormont
268 000 € Honoraires inclus | 255 000 € Honoraires non inclus
  5 pièce(s)   85 m² Réf :  1300
RARE Maison en pierre de 107m2 habitable sur parcelle de 500m2 RARE Maison en pierre de 107m2 habitable sur parcelle de 500m2 2
RARE Maison en pierre de 107m2 habitable sur parcelle de... , Artigues pres bordeaux
298 000 € Honoraires inclus | 283 000 € Honoraires non inclus
  4 pièce(s)   107 m² Réf :  SO1286
Bonnetan Bonnetan 2
Bonnetan , Bonnetan
369 000 € Honoraires inclus | 354 000 € Honoraires non inclus
  6 pièce(s)   131 m² Réf :  1312
Opportunité immobilière à Carignan-de-Bordeaux : Maison F5 à fort potentiel Opportunité immobilière à Carignan-de-Bordeaux : Maison F5 à fort potentiel 2
Opportunité immobilière à Carignan-de-Bordeaux : Maison F5... , Carignan de bordeaux
345 000 € Honoraires inclus | 330 000 € Honoraires non inclus
  5 pièce(s)   106 m² Réf :  1308
RARE - Maison de 122 m² sur terrain de 2 300 m² proche Salleboeuf RARE - Maison de 122 m² sur terrain de 2 300 m² proche Salleboeuf 2
RARE - Maison de 122 m² sur terrain de 2 300 m² proche... , Camarsac
420 000 € Honoraires inclus | 400 000 € Honoraires non inclus
  5 pièce(s)   122 m² Réf :  1309
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Mélé. | Raison sociale : CABINET MELE | Adresse siège social : 2 route du Bord de l'Eau - 33270 Bouliac | Siret : 95139803100017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48951398031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33012023000000092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante