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  • A vendre

Description

Réf : 1308
Bénéficiant d'une position dominante sur le secteur privilégié de Carignan-de-Bordeaux, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison traditionnelle à rénover offre une superbe vue dégagée et une belle luminosité naturelle.

L'espace de vie se compose d'un séjour équipé d'une cheminée, d'une cuisine et d'une véranda. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Les menuiseries en double vitrage apportent déjà un confort appréciable à l'ensemble.

L'extérieur constitue un véritable atout avec une grande parcelle de plus de 2400 m², idéale pour profiter d'un environnement calme et d'un espace de verdure.

Un bien à fort potentiel, à voir absolument. L'agence immobilière CABINET MELE est à votre entière disposition pour planifier une visite ou pour vous faire découvrir d'autres opportunités sur ce secteur.
** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33360
  • Ville
    CARIGNAN DE BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.57 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    2481 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000

Opportunité immobilière à Carignan-de-Bordeaux : Maison F5 à fort potentiel , Carignan de bordeaux

345 000 € dont 4,55% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   106 m² Réf :  1308
Cabinet Mélé.
2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac
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