RARE Vieux Lormont Maison de 85m2 habitable sur parcelle d'environ 500m2 , Lormont

268 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 1300

A vendre

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Description

Réf : 1300

Dans le secteur recherché du Vieux Lormont, Le Cabinet Mélé vous présente cette maison de 85m2 habitable offrant un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain d'environ 500m2 avec dépendance. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, wc. L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable à proximité de toutes les commodités.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33310
Ville
LORMONT

Aspects financiers

Prix
268000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1522 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000

RARE Vieux Lormont Maison de 85m2 habitable sur parcelle d'environ 500m2 , Lormont

268 000 €

5 pièce(s) 85 m² Réf : 1300

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2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac

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