Maison Haut Latresne , Latresne

380 000 €

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 1237

A vendre

Description

Réf : 1237

-VENDUE PAR NOS SOINS- Le cabinet Mélé vous présente cette Maison sur les hauteurs de Latresne de 180m² habitables avec une vue dégagée exceptionnelle, ensemble sur terrain d'environ 1250m². Maison familiale avec un réel potentiel, comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, WC.

A l'étage la partie nuit comprend 4 chambres, salle de bain, WC.

La localisation proche de toutes les commodités procure un cadre de vie calme et agréable avec vue sur la nature.

Un garage d'environ 34m² avec une cave en sous sol de 5m² complète le bien.

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Diagnostics énergétiques

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33360
Ville
LATRESNE

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1882 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1250 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000

Maison Haut Latresne , Latresne

380 000 €

6 pièce(s) 180 m² Réf : 1237

Cabinet Mélé.

2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac

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