Maison d'environ 225m² sur son terrain de 2725m² , Carignan de bordeaux

677 000 € dont 4,15% TTC d'honoraires

pièce(s) •

220

m² •

Réf : 1220

A vendre

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Description

Réf : 1220

Idéalement située à Carignan-de-Bordeaux, le cabinet Mélé vous présente cette maison de plain-pied d'environ 220m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse en bois d'environ 40m², une grande cuisine avec une véranda d'environ 23m², une buanderie et une salle de jeux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.

Un garage double complète le bien.

L'extérieur de 2725m² se compose d'une piscine chauffée 10 x 5 et d'un pool house.

** €677 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3580€. Pour la date de référence 01/01/2000.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33360
Ville
CARIGNAN DE BORDEAUX

Aspects financiers

Prix
677000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Année construction
1993

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3580 EUR

Maison d'environ 225m² sur son terrain de 2725m² , Carignan de bordeaux

677 000 € dont 4,15% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 220 m² Réf : 1220

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2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac

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