FLOIRAC - ENSEMBLE IMMOBILIER 188m² , Floirac

399 000 € dont 5,98% TTC d'honoraires

pièce(s) •

188

m² •

Réf : 1311

A vendre

Description

Réf : 1311

Rare sur le secteur - Bas Floirac, le Cabinet Mélé vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons, en copropriété de 4 lots, avec des dépendances et environ 750m² de jardin.

La première maison d'environ 92m² habitables comprenant un salon/séjour de 30m², une cuisine aménagée avec une buanderie. La partie nuit se compose de 2 chambres avec une salle d'eau commune.

La seconde maison d'environ 96m² habitables est entièrement à rénover.

Proche des commerces et des commodités.

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2000.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33270
Ville
FLOIRAC

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
188 m2
Surface séjour
29 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR

FLOIRAC - ENSEMBLE IMMOBILIER 188m² , Floirac

399 000 € dont 5,98% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 188 m² Réf : 1311

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2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac

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