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  • A vendre

Description

Réf : 1080
BOULIAC 8 kms de la Gare Saint JEAN. Le Cabinet MELE vous propose cette Superbe Demeure de Charme fin XVIIème siècle en Pierre, totalement aménagée par un architecte en 2015, sur parc arboré de 2101m2 avec piscine 10X5 et beau pigeonnier en pierre de 52m2. Maison de 230m2 habitables comprenant entrée avec rangements et wc, cuisine dinatoire entièrement équipée de 32m2 donnant sur une terrasse, séjour de 70m2 avec cheminée. A l'étage se trouve 3 chambres, salle de bain, wc, appartement avec son accès indépendant comprenant chambre avec salle de douche, salon de 27m2 (possibilité 5ème chambre) avec poêle bois, wc. Carport 2 voitures. Produit recherché sur le Secteur! Visite virtuelle immersive sur demande.
** €895 000 honoraires inclus | €852 400 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33270
  • Ville
    BOULIAC

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2101 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison XVIIème siècle en Pierre sur 2101m2 de terrain avec dépendance et piscine , Bouliac

895 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   230 m² Réf :  1080
Cabinet Mélé.
2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Mélé. | Raison sociale : CABINET MELE | Adresse siège social : 2 route du Bord de l'Eau - 33270 Bouliac | Siret : 95139803100017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48951398031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 33012023000000092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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