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Description

Réf : 1331
Secteur Capeyron, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour de 17m2 donnant sur une loggia, 1 chambre, salle de bain, wc. Place de parking.
A proximité des lignes 16, 35 et 71.
** €153 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MERIGNAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    246
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    419

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface loi Carrez
    45.53 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    5.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B

Appartement type 2 avec loggia et parking , Merignac

153 000 € dont 5,52% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  1331
Cabinet Mélé.
2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Mélé Bouliac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Mélé Bouliac contact@cabinet-mele.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 246 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Mélé. | Raison sociale : CABINET MELE | Adresse siège social : 2 route du Bord de l'Eau - 33270 Bouliac | Siret : 95139803100017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR48951398031 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : RCP_01_172045F |
Carte T : 33012023000000092 | Date de délivrance : 2026-06-20 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 172045F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante