Exclusivité Rare maison traditionnelle de 162m2 habitables sur 2002m2 de terrain avec piscine garage et carpor , Bouliac

708 000 € dont 4,12% TTC d'honoraires

pièce(s) •

162

m² •

Réf : 1315

A vendre

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Description

Réf : 1315

Nichée au coeur du secteur le plus recherché et paisible du Haut Bouliac, Le Cabinet Mélé vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle de 162m2 habitables avec garage de 34m2 sur parcelle arborée de 2000m2 avec piscine. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, belle pièce de vie chaleureuse donnant sur la terrasse et la piscine, bureau, grand cellier et wc. A l'étage on retrouve 3 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains, wc. Garage de 32m2 attenant et carport. Terrain paysager de 2000m2 avec piscine et dépendance.

** €708 000 honoraires inclus | €680 000 hors honoraires | Honoraires : 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33270
Ville
BOULIAC

Aspects financiers

Prix
708000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2271 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162 m2
Surface terrain
2002 m2

Extérieur

Année construction
1998

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000

Exclusivité Rare maison traditionnelle de 162m2 habitables sur 2002m2 de terrain avec piscine garage et carpor , Bouliac

708 000 € dont 4,12% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 162 m² Réf : 1315

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2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac

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