Haut Bouliac au calme maison traditionnelle de 250m2 hab avec garage de 50m2 sur parcelle de 1465m2 , Bouliac

690 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

250

m² •

Réf : 1189

A vendre

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Description

Réf : 1189

Haut Bouliac au calme et toutes les commodités à pied, Le cabinet Mélé vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle de 250 m2 habitable et son garage de 50m2 sur un terrain de 1465m2 arboré et clôturé. La maison comprend entrée, cuisine aménagée donnant sur véranda, séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, wc, la partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards, salle de bains, une salle d'eau, WC,. En rez de jardin on retrouve une cuisine, buanderie, deux autres chambres, bureau, salle de jeux avec accès jardin. Garage de 50m2 et une cave complètent ce bien. Possibilité de logement indépendant en rez de jardin.

** €690 000 honoraires inclus | €662 400 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33270
Ville
BOULIAC

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2686 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1465 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000

Haut Bouliac au calme maison traditionnelle de 250m2 hab avec garage de 50m2 sur parcelle de 1465m2 , Bouliac

690 000 € dont 4,17% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 250 m² Réf : 1189

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