Maison XVIIème siècle en Pierre sur 2101m2 de terrain avec dépendance et piscine , Bouliac

895 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

230

m² •

Réf : 1080

A vendre

Maison XVIIème siècle en Pierre sur 2101m2 de terrain avec dépendance et piscine 1/18

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Maison XVIIème siècle en Pierre sur 2101m2 de terrain avec dépendance et piscine 18/18

Description

Réf : 1080

BOULIAC 8 kms de la Gare Saint JEAN. Le Cabinet MELE vous propose cette Superbe Demeure de Charme fin XVIIème siècle en Pierre, totalement aménagée par un architecte en 2015, sur parc arboré de 2101m2 avec piscine 10X5 et beau pigeonnier en pierre de 52m2. Maison de 230m2 habitables comprenant entrée avec rangements et wc, cuisine dinatoire entièrement équipée de 32m2 donnant sur une terrasse, séjour de 70m2 avec cheminée. A l'étage se trouve 3 chambres, salle de bain, wc, appartement avec son accès indépendant comprenant chambre avec salle de douche, salon de 27m2 (possibilité 5ème chambre) avec poêle bois, wc. Carport 2 voitures. Produit recherché sur le Secteur! Visite virtuelle immersive sur demande.

** €895 000 honoraires inclus | €852 400 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33270
Ville
BOULIAC

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
2101 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non

Terrain

Aspect
Paysagé
Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Maison XVIIème siècle en Pierre sur 2101m2 de terrain avec dépendance et piscine , Bouliac

895 000 € dont 5% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 230 m² Réf : 1080

Cabinet Mélé.

2 route du Bord de l'Eau
33270 Bouliac

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